1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
27.6万円/㎡
前年比-12.0%
京都市伏見区
14.8万円/㎡
前年比+2.1%
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醍醐上ノ山団地C2棟
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
京都地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩10分
1975年築 / 4階建 / 222戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
458万円
6.8万円/㎡
327
415
502
590
AI査定結果
推定相場価格
458万円
6.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
415万円〜502万円
6.1万円/㎡〜7.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.8%
最終更新日: 2025年11月30日
醍醐上ノ山団地C2棟
498万円（7.4万円/㎡）/ 4階 / 67.43㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は8.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 498万円 | 7.4万円 | 4階 | 67.43㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/09/15 | 480万円 | 7.1万円 | 4階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 950万円 | 15.7万円 | 1階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 350万円 | 5.8万円 | 4階 | 60.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/09 | 480万円 | 7.9万円 | 4階 | 60.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/16 | 530万円 | 8.7万円 | 4階 | 60.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/31 | 580万円 | 9.1万円 | 2階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 580万円 | 8.6万円 | 2階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 580万円 | 9.1万円 | 4階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 660万円 | 10.3万円 | 4階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 436万円 | 6.5万円 | 4階 | 67.43㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は7.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 醍醐上ノ山団地C2棟 京都市伏見区醍醐上ノ山町 | 醍醐駅10分 | 498万円 | 7.4万円 | 67.43㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 222戸 | RC |
| 2024/11/19 | 京都市醍醐上ノ山団地B3棟 京都市伏見区醍醐上ノ山町 | 醍醐駅10分 | 550万円 | 8.6万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 222戸 | RC |
| 2025/05/18 | 醍醐上ノ山団地A2棟 京都市伏見区醍醐上ノ山町 | 醍醐駅12分 | 350万円 | 6.1万円 | 57.58㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 222戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12%下落、京都市伏見区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は京都市伏見区の平均と比較して50%割安です。