1970〜1980年築, 専有面積50.68㎡〜70.68㎡の平均販売価格
京都府
29.6万円/㎡
前年比-2.7%
京都市伏見区
27.4万円/㎡
前年比+21.8%
醍醐上ノ山団地C2棟
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
/ 醍醐駅 徒歩10分
1975年築 / 4階建 / 222戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
450万円
7.4万円/㎡
241
381
520
660
AI査定結果
推定相場価格
450万円
7.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
381万円〜520万円
6.3万円/㎡〜8.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
23.0%
最終更新日: 2025年5月21日
醍醐上ノ山団地C2棟
350万円（5.8万円/㎡）/ 4階 / 60.68㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は8.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 350万円 | 5.8万円 | 4階 | 60.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/09 | 480万円 | 7.9万円 | 4階 | 60.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/16 | 530万円 | 8.7万円 | 4階 | 60.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/31 | 580万円 | 9.1万円 | 2階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 580万円 | 8.6万円 | 2階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 580万円 | 9.1万円 | 4階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 660万円 | 10.3万円 | 4階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 436万円 | 6.5万円 | 4階 | 67.43㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/04/29 | 530万円 | 8.3万円 | 4階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 780万円 | 12.9万円 | 2階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 530万円 | 8.3万円 | 4階 | 63.99㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は7.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 醍醐上ノ山団地C2棟 京都市伏見区醍醐上ノ山町 | 醍醐駅10分 | 350万円 | 5.8万円 | 60.68㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 222戸 | RC |
| 2024/11/19 | 京都市醍醐上ノ山団地B3棟 京都市伏見区醍醐上ノ山町 | 醍醐駅10分 | 550万円 | 8.6万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 222戸 | RC |
| 2025/05/18 | 醍醐上ノ山団地A2棟 京都市伏見区醍醐上ノ山町 | 醍醐駅12分 | 350万円 | 6.1万円 | 57.58㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 222戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.7%下落、京都市伏見区では21.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.8万円）は京都市伏見区の平均と比較して78.8%割安です。